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À propos des Estimations
Une Estimation est calculée en utilisant les informations fournies et beaucoup d'autres points de données, comme le quartier, les prix historiques demandés dans ce quartier, les données connues à propos de cette propriété (orientation, revenu cadastral, superficie, ...). Une estimation donne une indication de la valeur moyenne d'une propriété dans une certaine localisation. Une Estimation a un écart moyen de +/- 5% du prix de vente constaté. Pour certains biens la différence entre l'Estimation et le prix demandé est plus élevée. Il existe plusieurs raisons à cela :
Une Estimation est calculée en utilisant les informations fournies et beaucoup d'autres points de données, comme le quartier, les prix historiques demandés dans ce quartier, les données connues à propos de cette propriété (orientation, revenu cadastral, superficie, ...). Une estimation donne une indication de la valeur moyenne d'une propriété dans une certaine localisation. Une Estimation a un écart moyen de +/- 5% du prix de vente constaté. Pour certains biens la différence entre l'Estimation et le prix demandé est plus élevée. Il existe plusieurs raisons à cela :
- le bien doit être rénové
- le bien vient d'être rénové et/ou possède une finition au dessus de la moyenne
- le bien est atypique dans le quartier
- il n'y a pas assez de données d'informations dans le quartier
- le bien possède des caractéristiques spéciales, par exemple, des qualités architecturales exceptionnelles
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